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. E8 Y2 P+ u& k. zXx大学城市规划快题模拟 ——北方某城市商业文化中心修建性规划 一、规划用地条件5 x& w0 D( T/ o' O8 v7 V
基地位于北方某城市，总用地面积为12hm2左右。西面临主干道，南北为次干道，基地内有开阔水面，总体地势平坦。. V' Z! f% ~) y# D) b) ?
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二、规划设计要求：' W) W. g4 v4 ~: r
1、主题自定，要求设计方案体现主题思想。( ]$ B% m9 z% H% [" p
2、落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组织。( h6 I' w9 u, ]( x6 a1 m$ o) G
3、建筑与空间有机结合，创造宜人的公共空间环境，体现城市中心区风貌。- H4 f5 C: _ A* i6 C- q
4、南北建筑间距不少于1.5h（h为南面楼高度）。1 O' w& Z% ~6 x# B& J
5、建筑后退：主干道红线不少于8m，次干道及支路红线不少于6m
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8 u6 z( i: ~9 A三、设计成果要求：
' r7 e" p# ]- I3 z1 {1、总平面图1:1000，要求标注各设施之名称。9 B) j* d- ]; f& L
2、规划分析图（道路交通、功能结构、绿化景观灯为必须，其他自定）。
0 f# o7 ]* E4 `4 W0 i. w3、主要街景立面。6 F) W$ ~( T! t2 E; k
4、整体鸟瞰图或局部透视，可以是轴测图等。/ j% t# E5 L7 d8 `
5、规划设计说明" b- t* c8 @: t. E& q* Y" b9 z
6、主要技术经济指标
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五、其他要求：A3图幅，表现方式不限 附表：公共设施配置要求 | 项目 | 建筑面积m2 | 用地面积m2 | 建筑层数 | 其他 | | 市级商业中心 | 30000 | 18000 | 3—5 | 提供车位50个，2个地面卸货操作区（各约200m2） | | 市级文化活动中心 | 10000 | 10000—12000 | 2—4 | 包含一电影院，一图书馆 | | 市中心广场 | : i2 U5 j6 B+ X' k. m0 V
| 10000—12000 |
, ]4 ]# Z. v3 `* H& I$ o | : K+ c9 ^* k% q) w- S
| | 市中心公园 | 1000（管理服务） | 15000—25000 | - e4 E+ y$ ?8 V- D( L. e! b& _( |/ W6 D+ H
| 确定出入口及用地范围，进行环境景观设计 | | 社会停车场 |
: Z# \/ n4 C- |: K x | 2000 | 9 K1 L9 N# Q* Z
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注：市级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，如规划部分为休闲商业街，宜采用进深10—12m，面宽约6—8m的单元。
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六、评分要点 1、场地与周边城市的关系。 2、规划方案立意新颖，总平面布局合理，道路网结构及绿地景观系统完整，并有一定特色。 3、建筑群体和公共开场空间组织合理。 4、规划分析图表达清晰完善，各项指标完整，符合任务书要求。 5、图纸表达规范美观。
% ?* Z/ c% S k v U1 J L附图： | 
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